1758 – Attraktive 3 Zi-Wohnung mit sonnigem Balkon, EBK, TG und schickem Bad in Schönaich!

Eine chice, architektonisch attraktive 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie über den Laubengang im 1. Obergeschoß dieses gepflegten Wohnhauses in einer beliebten, ruhigen Wohngegend von Schönaich.

Dieses Komplettpaket umfasst alles, was Sie benötigen:

Eine attraktiv aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen, überdachten SW-Balkon mit schönem Ausblick auf gewachsenen Baumbestand und viel freien Bereich. Zumindest im Sommer wird dies vermutlich Ihr Lieblingsplatz werden! Für Pflanzenfreunde sind bereits Blumentröge verbaut und der Grillfreund freut sich über einen besonders schönen Grillplatz.

Die Einbauküche mit Elektrogroßgeräten und schönem, anthrazitfarbenem Fliesenboden ist freundlich und Sie können Sie je nach Ihren Wünschen auch offen zum Wohnbereich gestalten.

Das innenliegende Bad wurde 2012 komplett modernisiert, gehalten in aktuell sandbeigefarbenen, großflächigen Fliesen mit einem geräumigen, bodengleichen Duschbereich, WC und großem Waschbecken. Der Boden wurde anthrazitfarben gefliest.

Genießen Sie die Vorzüge einer zweiten Toilette im Eingangsbereich und eines Abstellraums, der nicht nur für Waschmaschine und Trockner Platz bietet!

Mit Ihrer eigenen Gastherme sind Sie autark und steuern Ihren Verbrauch über ein modernes Regler System.

Sie haben zwei Fahrzeuge? Kein Thema! Zur Wohnung gehören ein gut zugänglicher TG-Stellplatz sowie ein Stellplatz im Freien vorm Haus.

Sie benötigen eine Menge an Stauraum?  Im abgeschlossenen, gemauerten, großen und hohen Kellerraum können Sie so einiges bunkern oder prima Handwerker- und Hobbyarbeiten ausführen.

Der volle Hausmeister-Service beinhaltet die Gebäudereinigung, sodass Sie hier komplett entlastet sind.

Die Infrastruktur in Schönaich und rundum kann besser nicht sein – es ist alles auf kurzem Weg vorhanden. Die Nähe zum wunderschönen Schönbuch-Naturpark mit allen Vorzügen eines hohen Erholungswerts, aber auch die Nähe zu den Großfirmen der Region ist hervorzuheben.

Die Wohnung ist freiwerdend zum September 2025 oder bei Bedarf nach Vereinbarung.

Gerne zeigt Ihnen unser Objektbetreuer, Herr Siegfried Betz, diese Wohlfühl-Immobilie.

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Endenergiebedarf beträgt 124,3 kWh(m²*a) – Klasse „D“
Energieträger ist Gas.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1988.
Wärmeerzeuger von 2013.

Kaution und Provision

• 2,975 % des Kaufpreises  incl. gesetzl. MwSt. Zu zahlen vom Erwerber, fällig bei Abschluss des Kaufvertrags.