1755 – Komplett renoviert 2010! Gepflegte 3 Zi.–Wohnung in ruhiger Lage in Nagold!

Umgeben von herrlicher Natur am Stadtrand von Nagold befindet sich das Mehrfamilienhaus mit lediglich 7 Wohneinheiten. Die gute Lage nahe der Innenstadt (ca. 1,5 KM) ermöglicht kurze Wege im Alltag. Sei es zum Arzt, zum Einkaufen, kurz zum Bäcker für das Sonntagsfrühstück oder zum Entspannen bei einem Espresso auf der „Piazza del Nagold“.  Alles liegt nur wenige Schritte entfernt und ist zu Fuß oder bequem mit dem Stadtbus zu erreichen. Schlendern Sie an der Nagold entlang und genießen Sie das einzigartige Flair der Stadt. Lebensqualität pur!
Darüber hinaus verfügt Nagold über einen direkten Bahnanschluss und eine hervorragende Infrastruktur.

Das Wohnzimmer ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und bietet Ihnen eine tolle Großzügigkeit. Von hier aus gelangen Sie auf den Südbalkon mit Markise. Einfach mal in Ruhe ein spannendes Buch lesen und entspannen – hier kein Problem!
Die Küche ist separat gehalten. Die schicke Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte von Siemens gehört den Vormietern und wird dem neuen Mieter zum Verhandlungspreis von € 1800,- zum Kauf angeboten. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird.
Der geräumige Flur ist ideal für Garderobe und Schuhschrank. Das großzügige Elternschlafzimmer bietet einen praktischen Schnitt für eine Schrankwand sowie ein Doppelbett. Das Kinderzimmer ist ausreichend groß und wie das Elternschlafzimmer mit schickem Laminatboden ausgestattet.
Das Tageslichtbad ist klein aber fein! Freundlich, hell, modern gefliest und mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung und einem Waschtisch ausgestattet. Die Toilette ist separat.

Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Dachbodenraum sowie ein Stellplatz für 40 € monatlich direkt vor dem Haus.
Im gemeinsamen Waschraum hat jede Partei einen Anschluss für eine Waschmaschine. Auf Wunsch kann die Waschmaschine auch im Bad aufgestellt werden.

Die Kehrwoche wird abwechselnd von den Bewohnern durchgeführt. Die Rasenpflege sowie der Winterdienst werden übernommen.

Überzeugen Sie sich selbst!

Vertragsdetails und Sonstiges:
Aufgrund des ursprünglichen Alters des Hauses muss der Wasserverbrauch pro Kopf (Personenanzahl) abgerechnet werden. Zu den angegebenen Nebenkosten kommen noch Müllgebühren, Ihr Strom und Telefon / DSL hinzu.
Sie erhalten bei Einzug eine fachmännisch frisch geweißelte Wohnung! Bei Auszug ist der Mieter verpflichtet, die Wohnung fachmännisch gestrichen zu hinterlassen.

Die Vermieter wünschen sich eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie mit max. einem Kind ohne Haustiere!
Schufa-Auskunft erforderlich!

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Endenergieverbrauch beträgt 88 kWh(m²*a) – Klasse C
Energieträger ist Gas
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1999.

Kaution

• 2 Monatsmieten ( kalt ) Kaution