1748 – Familienfreundliche 3,5 Zi.-Wohnung in Horb-Mühringen mit ca.100 m², Garten und drei Stellplätze!

Diese Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 1992 erbauten Wohngebäudes mit nur 3 Wohneinheiten. Sie wohnen sehr ruhig und familienfreundlich in Mühringen im Landkreis Horb am Neckar. Mühringen ist ein ländlicher Teilort südlich von Horb am Neckar, am Fuße der aus dem 12. Jahrhundert stammenden Burg „Hohenmühringen“ und besticht durch seinen traditionellen Charme. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in den umliegenden Orten. Im Ort gibt es einen Kindergarten, der zu Fuß erreichbar ist. Die Horber Innenstadt sowie die A81 Stuttgart-Singen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Los geht’s! Es erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten!!!

Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind über einen Flur zugänglich, der ausreichend Platz für Kleiderschrank und Schuhkarton bietet. Beide Räume verfügen über eine sehr ansprechende Gestaltung und bieten Platz für Ihr Mobiliar. Vom Kinderzimmer aus gelangen Sie zudem zu einem bezaubernden kleinen Terrassenfreisitz im Garten.
Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich. Von hier aus gelangen Sie auf die Hauptterrasse und in den großzügigen Gartenbereich.
Ob Sie einen geliebten Vierbeiner oder lebhafte Kinder haben, hier fühlt sich jeder wie zu Hause!!!  Der Außenbereich ist sonnig nach Süden ausgerichtet, geräumig mit viel Platz. Fast wie im eigenen Haus!
Ein Gartenhaus zum Aufbewahren des Rasenmähers und Gartenmöbel für kalte Wintertage rundet den Außenbereich ab.
Die Küche ist vom Wohn-/Essbereich aus zugänglich und offen mit einem Thekenbereich gestaltet sowie leicht abgeteilt. Die vorhandene Küche mit ihrer glänzenden Front ist mit modernen Geräten und einer Spülmaschine ausgestattet.
Das moderne Hauptbadezimmer ist tadellos. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Bidet ausgestattet. Des Weiteren ist die Immobilie noch mit einem zusätzlichen Duschbad mit einem Waschmaschinen- und Trocknerplatz ausgestattet.

Die Bereiche Wohnzimmer, Essbereich, Küche und Bad sind gefliest. Die Schlafräume sind mit modernem Vinyl in Holzoptik dekoriert.

Ein weiteres Highlight ist der Keller, welcher gleichzeitig als Hobbyraum genutzt werden kann und 14 m² groß ist. Zudem ist noch ein weiteres kleines Bad (Dusche und WC) sowie diverse Steckdosen vorhanden – somit ist der Keller-/ Hobbyraum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Egal ob Sie einen Abstell- oder Hobbyraum, ein Bastelatelier, ein Home-Office oder auch eine Sauna als Wellness-Oase schaffen möchten, die Gestaltungsmöglichkeiten sind bereits vorhanden.

Zum Apartment gehören außerdem 3 Außenparkplätze auf dem Grundstück. Das Objekt steht bezugsfrei, eine Übergabe ist somit sofort möglich.

Ein Besichtigungstermin kann nach vorheriger Absprache vereinbart werden. Herr Steffen Meyer beantwortet gerne Ihre Fragen im Vorfeld.

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Endenergieverbrauch beträgt 58 kWh(m²*a) – Klasse B
Energieträger ist Heizöl.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1992.
Wärmeerzeuger von 1992.

Kaution und Provision

• 2,975 % des Kaufpreises  incl. gesetzl. MwSt. Zu zahlen vom Erwerber, fällig bei Abschluss des Kaufvertrags.