1735 – Denkmalgeschützte Gewerbeimmobilie mit Charme direkt in Herrenberg!

Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in bevorzugter Innenstadtlage im Herzen von Herrenberg. Die hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht sie zu einem idealen Standort für verschiedene Unternehmen. Die umliegende Infrastruktur bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Dienstleistungsbetrieben sowie Parkmöglichkeiten.

Zum Objekt…
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige, moderne und zugleich denkmalgeschützte Gewerbeimmobilie mit offenem Fachwerk in Herrenberg.
Das liebevoll sanierte Objekt verbindet den Charme vergangener Zeiten mit moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer repräsentativen Arbeits- / Ladenfläche von ca. 80m² auf zwei Ebenen bietet die Einheit für kreative Geschäftsideen oder bestehende Arbeitsabläufe eine ganz besondere Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Stilvolle Elemente wie eine offene Galerie, begehbare Bodenverglasungen mit Blick in den Gewölbekeller, traditionelle Echtholzböden und formschöne Holztreppen sorgen für ein angenehmes und inspirierendes Umfeld. Ein absolutes Plus im Hinblick auf die Work-Life-Balance!

Zur Immobilie gehören noch eine Toilette, eine Teeküche im Obergeschoss, ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus sowie zwei sehr geräumige Gewölbekeller inkl. Lüftungsanlage im Untergeschoss.

Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Besonderheiten dieses historischen Schmuckstücks persönlich vor Ort zu präsentieren.

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Kaution und Provision

• 3,57 % des Kaufpreises  inkl. gesetzl. MwSt. Zu zahlen vom Erwerber, fällig bei Abschluss des Kaufvertrags.