1727 – Großzügiges Reihenmittelhaus mit charmantem Garten in ruhiger Lage in Gültlingen!

Das 1983 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in guter Nachbarschaft in grüner Lage am Ortsrand von Wildberg – Gültlingen. Durch einen praktischen Schnitt und die überdurchschnittliche Größe eignet sich das Haus ideal für Familien.
Einkaufsmöglichkeiten wie einen Bäcker, Metzger und Supermarkt finden Sie in den Nachbargemeinden.
Gültlingen bietet Ihnen die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Busverbindung zur S-Bahn S1 nach Gärtringen) und an die Autobahn A81 (ca. 12 Autominuten).

Hereinspaziert…

Erdgeschoß:
Im Eingangsbereich befinden sich die Gästetoilette und der Dielenbereich, in der eine Garderobe und ein Schuhschrank Platz finden. Der Küchenbereich ist durch einen angrenzenden Essbereich einladend gestaltet. Die Küche ist teils mit neuen Einbaugeräten ausgestattet. Der Küchenkorpus ist baujahrtypisch. Direkt neben der Küche finden Sie eine geräumige Speisekammer. Ideal für einen Gefrierschrank, Konserven, Putzmittel oder den Staubsauger!
Weiter geht es in den großzügigen Wohnbereich (Parkett), der durch das offene Kaminzimmer und den Zugang zum Westbalkon mit herrlicher Aussicht das Herz des charmanten Häusles bildet.

Dachgeschoß:
Im Obergeschoß befindet sich das baujahrtypisch geflieste Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Wanne mit Duschvorrichtung, Doppelwaschbecken und einer Toilette.
Auf dieser Etage sind auch die geräumigen zwei Kinderzimmer ( Laminat ) und das Elternschlafzimmer ( Parkett ) untergebracht.

Gartengeschoß:
Das Gartengeschoß ist aufgeteilt in Technikraum ( Heizungsanlage ), ein Keller, ein Abstellraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und einer separaten 1 Zimmer – Einliegerwohnung.
Die Einliegerwohnung ist komplett ausgestattet mit einem Wohn-Schlafbereich, einem modernen Badzimmer sowie einer Einbauküche!
Sie haben heranwachsende Teenager? Besser geht es in der Einliegerwohnung nicht!
Oma oder Opa sollen auch mit einziehen??? Perfekt! Ebenerdiger Zugang und der Garten grenzt direkt an die separate Eingangstür! Top!

Garten und Terrasse:
Von der Einliegerwohnung aus gelangen Sie in das kleine Gartenparadies. Es empfängt Sie ein stilvoll angelegter Ziergarten, der die uneinsichtige Terrasse einrahmt. Ja…so ein Garten macht schon ein bisschen Arbeit und verlangt zumindest einen kleinen grünen Daumen. Aber sind wir doch mal ehrlich…gibt es denn etwas Schöneres als an einem lauen Sommerabend in diesem Garten mit Freunden noch ein Glas Wein zu trinken und in die offene Flamme Ihres Feuerkorbs zu sehen…einfach herrlich!
Überzeugen Sie sich selbst!

Zum Angebot gehören eine Einzelgarage sowie ein Carport für monatlich insgesamt 70 Euro.

Wir suchen nette gepflegter Mieter, die anpacken können um z.B. kleine Reparaturen selbstständig erledigen und den Garten in Schuss halten zu können.

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Energieausweis 
Endenergieverbrauch beträgt 112,2 kWh/(m²*a) „D“.
Energieträger ÖL.
Baujahr 1983
Wärmeerzeuger 2003

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