Erfolgreich vermittelt! Eigentumswohnung in Herrenberg-Affstätt!

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien in bevorzugter Lage in Affstätt. Durch die Ortsrandlage wohnen Sie sehr ruhig und sind schnell im Grünen.  Der S-Bahnhof Herrenberg sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 1,5 Kilometer entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Eine sehr gute Busverbindung bringt Sie zudem jede halbe Stunde nach Herrenberg auf die S1 nach Stuttgart. Die Autobahn A81 ist in 5 Autominuten erreichbar.

Der Wohn- und Essbereich ist geräumig und gut aufgeteilt. Ein stilvoller Erker mit bodentiefer Verglasung bietet sich als Essbereich an. Von hier aus gelangt man auf den Westbalkon. Sonnig, ruhig, nach Feierabend einfach herrlich!
Die Küche ist vom Wohn- und Essbereich getrennt. Eine für das Baujahr typische Einbauküche ist bereits vorhanden.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschtisch und WC ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig. Schrank und Doppelbett aufstellen, hier kein Problem!

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich in der gemeinsamen Waschküche mit Trockenmöglichkeit. Auch im Bad ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden.

Ein Hausmeisterservice übernimmt für Sie die lästige Kehrwoche und den Winterdienst und der Kabelanschluss sorgt für schnelles Internetsurfen.

Nach überschaubaren, kleineren Renovierungsarbeiten gewinnen Sie eine grundsolide Immobilie in hervorragender Lage zur Eigennutzung oder zur problemlosen Vermietung.

Die Immobilie ist derzeit bestens vermietet.

Eine Eigennutzung ist nach einer Eigenbedarfskündigung mit einer Frist von 3 Monaten möglich.

Überzeugen Sie sich selbst! Sprechen Sie mit uns!

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Endenergieverbrauch beträgt 95 kWh(m²*a) – Klasse C
Energieträger ist Öl.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 1995.

Kaution und Provision

• 2,975 % des Kaufpreises  incl. gesetzl. MwSt. Zu zahlen vom Erwerber, fällig bei Abschluss des Kaufvertrags.